贷款定价基准转换LPR有什么不同?lpr和房贷之间的关系是什么？

贷款定价基准转换LPR有什么不同?

央行贷款基准利率是中国人民银行提供给商业银行参考的，用于贷款业务的指导性利率。

LPR又名贷款市场报价利率，由18家代表银行报价，再由全国银行间同业拆借中心去掉最高和最低报价后算术平均，并向0.05%的整数倍就近取整计算得出。

相比于央行不定期调整的贷款基准利率， LPR由国有商业银行、城市商业银行、农村商业银行、外资银行、民营银行等18家代表行每月报价一次得出，得出的参考定价基准更为市场化，更能反映市场供求的变化情况。

对于浮动利率贷款借款人来说，贷款定价基准转换LPR，受影响的是重定价日利率水平的参考定价基准，由央行贷款基准利率变成了LPR，定价计算方法变成了LPR加点形成。

lpr和房贷之间的关系是什么?

在市场上，lpr利率目前是起到了基准利率的作用，房贷利率等其他利率都和lpr利率挂钩，在lpr利率的基础上进行浮动。随着lpr利率的每月报价更新，房贷利率也会跟着变化，具体为商业性个人住房贷款利率=lpr±bp(基点)。

需注意的是，公积金贷款利率不会跟着lpr利率浮动。公积金贷款利率是由全国统一定价的一个贷款品种利率，与lpr利率无关，且要比一般贷款利率更低一些，具有低息且稳定的特点。