抵押贷款还清后要注销哪些手续？为什么汽车抵押贷款做不了？

抵押贷款还清后要注销哪些手续?

抵押贷款需要在房管局办理的抵押登记，因此在贷款还清后，借款人需取得银行出具的贷款还清证明和他项权利证书，然后带上个人身份证、贷款还清证明和他项权利证名再次到房管局办理注销抵押登记，只有注销抵押登记，借款人才算拿回房产的处置权。这样整个抵押贷款流程才算真正办理完成。

所以，很多人认为将贷款还清后就没有什么事了，事实上如果是信用贷款还清这么说是正确的，但如果是抵押贷款，可不能这么认为。

为什么汽车抵押贷款做不了?

如果汽车抵押贷款做不了，很可能是以下几点原因导致的：

1、年龄不符合要求

办理贷款一般要求借款人年龄在十八周岁(含)以上，最高往往不能超过六十周岁。在十八周岁以下的未成年人禁止办理贷款，六十周岁以上的人群由于年龄过大、身体素质下降、经济收入降低等因素，办理贷款也容易被拒绝。

解决办法：

未成年人等成年后再办理贷款，年龄过大的话，不建议再办理贷款，有资金需求可以尝试找子女。

2、个人信用不好

无论是去银行，还是去其他持牌消费金融机构申请贷款，审批过程中都会查询借款人的征信报告，一旦发现其中记录有不良信息，多半就会因此担心放贷风险较大，从而拒绝批贷。

解决办法：

需要耐心修复不良征信，多多积累良好记录，建议最好先养上三到六个月的信用后再尝试贷款。

3、没有还款能力

经济收入不稳定，无法提供充足的经济收入资料证明自己具备按时偿还贷款本息的能力，银行或其他持牌消费金融机构担心批贷后款项可能收不回来，自然就不会通过审批。

解决办法：

等获取了稳定的经济收入来源后再去贷款也不迟，为提升贷款审批通过的概率，还可以在申请的时候找位资信优良的人来给自己的贷款提供担保。

4、个人负债率过高

近段时间频繁在多家银行或贷款平台申请了不少贷款未还清，导致征信上查询记录过多，出现多头借贷现象，让贷款经办银行或其他持牌消费金融机构担心经济生活不稳定。

解决办法：

建议暂缓一两个月不去申请新的贷款，然后趁此期间将名下债务尽力还清(若一时实在还不完，也尽可能多还一些)，等改善征信过“花”情况，降低个人负债率后再贷款也不迟。

5、非个人名下车辆

很多银行或其他消费金融机构仅支持抵押个人名下车辆办理贷款，只有部分银行或其他消费金融机构允许抵押他人车辆，但也必须获得车主的书面同意以及提供与车主的关系证明才行。

解决办法：

用个人名下车辆抵押贷款，如自己没有汽车，可以抵押其他资产进行贷款，或者可以去找允许抵押他人车辆贷款的银行或其他持牌消费金融机构贷款。

6、汽车非本地牌照

大多数银行或其他持牌消费金融机构仅支持抵押本地车辆，若是异地上牌的车辆，届时还需要去车辆登记地的车管所办理抵押手续，流程会比较复杂。

解决办法：

用本地车辆进行抵押，如果不怕去异地办理抵押手续麻烦，那找家支持抵押外地车的银行或其他持牌消费金融机构办理贷款也行。

7、抵押车辆为营运车

银行或其他持牌消费金融机构一般不支持抵押营运车辆进行贷款，因为很多营运车辆的主体并不是个人，而是企业;且大多以交通为收入来源，贷款风险高。

解决办法：

用自己名下的汽车办理抵押贷款，如果暂时没有购买汽车，抵押其他资产进行贷款也行，如果个人信誉足够优良，直接申请信用贷款也可以。

8、车辆处在抵押状态

不少银行或其他持牌消费金融机构不支持二次抵押贷款，用于抵押贷款的车辆必须未进行任何抵押才行。

解决办法：

要么换一辆未进行任何抵押的车辆办理贷款，要么先将名下车辆抵押贷款还清，如今重新抵押办理贷款，也可以找找看有没有支持二次抵押的银行或其他持牌消费金融机构办理贷款。

9、抵押车辆为事故车

遭遇过大事故的汽车，通常在安全性能上会大打折扣，在价值上也会贬值，大概率会因为现金价值不足而被拒贷。

解决办法：

换一辆没经过大事故的汽车申请抵押贷款，如果名下只有一辆车，只能想办法办理其他类型的贷款了，比如信用贷款或抵押其他资产进行贷款。

10、汽车车龄、行驶里程不合规

不同的银行或其他持牌消费金融机构，规定也会有所不同，办理贷款前最好先电话咨询清楚。

以平安银行的车主贷为例：

抵押车辆的使用年限不能超过十年、行驶里程不能超过十五万公里。

解决办法：

去另外找一家符合规定的银行或其他持牌消费金融机构重新贷款即可(注意找的贷款公司一定要正规合法)。